Herencias, donaciones, compraventa de inmuebles
En los últimos años, he observado un aumento significativo de herencias internacionales, particularmente con herederos residentes en España y otros países.
Nuestro enfoque especializado en la materia abarca la totalidad del proceso, desde las donaciones hasta las transacciones de compra-venta de inmuebles, garantizando una tramitación segura y conforme a la legislación vigente en cada jurisdicción implicada.
Curriculum y cualificaciones
Nacido en La Orotava, Tenerife, España, me crié en las cercanías de Múnich donde realicé mis estudios de Derecho, con periodos académicos en Tubinga y Múnich. Me colegié como "Rechtsanwalt", la denominación alemana para abogado, el 27 de noviembre de 1996. Desde el 27 de febrero de ese mismo año, ostento la acreditación oficial como "traductor e intérprete público nombrado y jurado en lengua española".
Rechtsanwalt (denominación alemana para abogado)
Ejerciendo de forma independiente desde 1996 en mi propio bufete, me especializo en la consultoría jurídica hispano-alemana, gestión de herencias, donaciones y transacciones inmobiliarias.
Traductor e intérprete
Mi labor como traductor abarca una amplia gama de documentos y contratos, mientras que como intérprete actúo principalmente en entornos oficiales, judiciales y notariales.
Herencias
En los últimos años son cada vez más frecuentes los casos de herencias a favor de personas con residencia en España u otros países.
Título sucesorio (testamento, declaración judicial de herederos, certificado sucesorio europeo)
El título sucesorio, ya sea un testamento, una declaración judicial de herederos o un certificado sucesorio europeo, es fundamental en el proceso de sucesión.
En ocasiones, la última voluntad del fallecido reflejada en un testamento, ya sea notarial o incluso ológrafo, es suficiente para proceder al cambio de titularidad, ya sea en el Registro de la Propiedad o en entidades bancarias. Sin embargo, en otros casos es imprescindible solicitar una declaración judicial de herederos o tramitar la expedición de un certificado sucesorio europeo para llevar a cabo dichas gestiones de manera legal y efectiva.
Bienes que forman parte del caudal hereditario
La localización de los bienes de la masa hereditaria que constituyen el caudal hereditario es un proceso meticuloso que se fundamenta en la documentación dejada por el difunto. Es esencial consultar los Registros de la Propiedad pertinentes para determinar los bienes inscritos a nombre del causante y tener constancia de su situación jurídica actual. Asimismo, es posible obtener de bancos e instituciones financieras los certificados de saldos existentes a la fecha del deceso, lo que facilita una valoración precisa del patrimonio para la tramitación de la herencia.
Presentación de autoliquidaciones de impuestos, cambios de titularidad
En España, el plazo para presentar las autoliquidaciones por impuesto sobre sucesiones es de seis meses, plazo relativamente breve, el cual, previa solicitud puede prorrogarse otros 6 meses. En Alemania, frecuentemente es suficiente una mera notificación del hecho imponible a la autoridad fiscal competente para dicho impuesto sobre sucesiones. Solo en el caso de ser posteriormente requerido, se presenta una declaración impositiva, a la que seguirá la correspondiente liquidación administrativa. El cambio de titularidad de los bienes a nombre de los herederos es generalmente el objetivo principal de estos procedimientos.
Donaciones Compraventas
Mis servicios abarcan asimismo el asesoramiento integral en todo lo relacionado con donaciones y transacciones inmobiliarias.
Rechtsanwalt (denominación alemana para abogado)
- Derecho sucesorio alemán y español
- Derecho inmobiliario
- Impuesto de sucesiones español y alemán
- Tramitación completa de herencias en España y Alemania
- Planificación sucesoria
- Aplicación del Reglamento sucesorio europeo
- Testamentos y sucesión testamentaria tanto testada como intestada
- Adveración y elevación a público de testamentos ológrafos
- Donaciones
- Aceptaciones de herencias y renuncia a derechos hereditarios
Dirección
Oettingenstraße 25, 80538 Múnich, Alemania
089 1296229
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